임차권설정

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작성자개고기 조회 18회 작성일 2020-12-02 08:56:32 댓글 0

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[부동산경매강의] 주의!! 임차권이란? 절대 주의해야할 임차권에 대해서!

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[부동산상식] 전세 월세 보증금 지키는 전세권과 임차권

전세와 월세 보증금을 지켜주는 전세권과 임차권. 이것들이 무엇이며? 어떻게 다른지? 무엇이 더 유리한지? 설명했습니다. 전세 살때의 주의사항이자 부동산 상식이니 플레이해서 알아두세요.^^



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임차권등기 3종류란? ① ‘주택임차권’(또는 ‘상가건물임차권’)은 임차인이 법원에 가서 임차권등기명령신청을 하면 등기사항증명서에 주택임차권 등기가 된다. ② ‘주택임차권설정’은 임대인이 인감증명서 발급해 주어야 하는데 실무사례가 거의 없다. ③반면, ‘임차권설정’이 있는데 특히. 임차권설정은 주로 상가 거액의 선순위 전세보증금으로 인수(대항력)만 있고 배당은 안되므로 매우 조심해야 한다.

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#임차권설정

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